[무안군 운남면 토지/전] 전라남도 무안군 운남면 하묘리 887-1 경매상담 <2023타경2665> 전라남도 토지/전 경매

2023타경2665 | 전라남도 무안군 운남면 하묘리 887-1 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경2665 (광주지방법원 목포지원)입니다

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광주지방법원 목포지원 2계

2023 타경 2665 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 무안군 운남면 하묘리 887-1

물건종별	토지/전	채권자	김OOO	감정가	24,588,000 원
대지권	683.00㎡(206.61평)	채무자	정OOO	최저가	(70%)17,212,000 원
건물면적		소유자	정OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	100,000,000 원
비고	- 본건 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 공정률 미상의 미등기 건물이 1동 소재하며, 이는 전문가의 평가가 필요하다고 사료됨. - 참고 : 인근 마을 주민에 의하면 수년 전 공사 중단되고 방치 되어 있다고 함.

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(입찰 16일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2017.07.19.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	하묘리 887-1	전	683㎡ (206.61평)
전라남도 무안군 운남면 하묘리 소재 둔전동마을 북서측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 운남면 하묘리 소재 둔전동마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 원추표면구역<공항시설법>임. 6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소유자 미상의 미등기된 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2017.07.19.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항	-매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외 건물 소재 -특별매각조건있음[농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 2017.09.22.자로 전용허가(단독(다가구)주택 부지조성) 이루어짐(별첨한 2023.08.21.자 사실조회서 참조), 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분 등이 있을 가능성이 있으므로 반드시 확인을 요함]

인근매각통계