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2023타경52905 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악5로22번길 10, 303동 8층802호 (근화베아채비올레) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52905 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 2계 |
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| 2023 타경 52905 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악5로22번길 10, 303동 8층802호 (근화베아채비올레) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
437,000,000 원 |
| 대지권 |
85.76㎡(25.94평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)305,900,000 원 |
| 건물면적 |
122.29㎡(36.99평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
136,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
437,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
305,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남악5로22번길 10 |
29939.3 분의 85.7639 |
85.763㎡ (25.94평) |
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건물
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남악5로22번길 10 |
8층802호 (근화베아채비올레) 철근콘크리트구조 |
122.2885㎡ (36.99평) |
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 오룡초등학교 서측 인근에 위치/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 오룡초등학교 서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지구임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통
이용사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 중 제8층 제802호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임,
내벽 : 벽지 및 타일 등,
창호 : 하이새시창,
바닥 : 마루 및 타일 등
으로 치장 또는 마감임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보기, 소화전,
승강기, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 평지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 아스팔트4차선도로·남측으로 보행자도로에 접해 있으며, 북측으로
차량진출입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ─
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
299,333,333원 |
221,567,667원 |
75% |
1.7회 |
| 6개월 |
31건 |
223,483,871원 |
128,858,000원 |
55% |
3.1회 |
| 12개월 |
72건 |
223,013,889원 |
145,140,887원 |
64% |
2.4회 |
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