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2023타경1593 | 전라남도 해남군 해남읍 동초길 61, 2층205호 (청우아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1593 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 3계 |
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| 2023 타경 1593 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 해남군 해남읍 동초길 61, 2층205호 (청우아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
109,000,000 원 |
| 대지권 |
33.93㎡(10.26평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)76,300,000 원 |
| 건물면적 |
82.49㎡(24.95평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
109,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
109,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
76,300,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/11/04 |
76,300,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동초길 61 |
1628.0 분의 33.925 |
33.925㎡ (10.26평) |
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건물
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동초길 61 |
2층205호 (청우아파트) 철근콘크리트구조 |
82.49㎡ (24.95평) |
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전라남도 해남군 해남읍 해리 소재‘해남초등학교’남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재‘해남초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위환경은 관공서 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 읍내 주거지대임.
2) 교통상황=본건소재 아파트동까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층중 제2층 제205호로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비, 엘리베이터시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측과 남서측으로 중로한면에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
262,500,000원 |
246,679,500원 |
94% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
246,500,000원 |
232,034,750원 |
92% |
1회 |
| 12개월 |
5건 |
247,800,000원 |
231,027,800원 |
91% |
1회 |
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