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2024타경190 | 충청남도 아산시 모종로22번길 7, 103동 17층1703호 (모종동,모종캐슬어울림1단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경190 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 6계 |
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| 2024 타경 190 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 아산시 모종로22번길 7, 103동 17층1703호 (모종동,모종캐슬어울림1단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
377,000,000 원 |
| 대지권 |
51.32㎡(15.52평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)263,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
160,261,833 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
377,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
263,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.7.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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모종로22번길 7 |
37015.0 분의 51.3177 |
51.317㎡ (15.52평) |
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건물
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모종로22번길 7 |
17층1703호 (모종동,모종캐슬어울림1단지) 철근콘크리트구조 |
84.972㎡ (25.70평) |
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충청남도 아산시 모종동 소재 "아산 고속버스터미널" 동측 인근에 위치/도시지역/주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 아산시 모종동 소재 "아산 고속버스터미널" 동측 인근에 위치하는 "모종캐슬1단지
아파트 단지"내에 위치하며, 주위는 "신흥 택지개발지구 내 공동주택지대" 임.
2) 교통상황=본건이 속한 아파트단지 "지상 및 지하주차장"까지 제반차량의 접근이 가능하며,
대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 17층 1703호로서,
사용승인일 : 2017. 02. 06
외벽 : 몰탈위 페린팅, 저층부는 미장석재패널 붙임.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 새시창호
4) 이용상태=주택 ( 건축물대장도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 현관, 발코니 )으로 이용중임.
5) 설비내역=급수배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=< 대지권의 목적인 토지 > 지적형태 : "사다리꼴"에 유사한 "부정형(不定形)"
지 세 : 평지 이용상태 : "아파트"부지.
7) 인접 도로상태등=포장된 도시계획도로들( 대로3류, 중로2류 )에 3면이 접하며, 단지내 도로망이 이와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역;.
< 지구단위계획구역 > "모종 풍기 지구단위계획구역".
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역" (가축분뇨의관리및이용에관한법률),
"상대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.7.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
219,130,435원 |
185,322,839원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
40건 |
213,167,500원 |
176,405,330원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
76건 |
246,180,263원 |
190,567,580원 |
82% |
1.2회 |
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