충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 "아산경찰서 탕정파출소" 남동측 인근에 위치/근린상업지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 탕정면 용두리 소재 "아산경찰서 탕정파출소" 남동측 인근에 소재하는 구분건물 통칭 "해성빌딩" 제4층 제402호로서, 주위는 대규모 공장, 학교시 설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제4층 제402호 로서, - 외벽: 외장석재붙임 등, - 내벽: 인테리어 마감 등 - 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=공부상 위락시설 용도이며, 조사일 현재는 외관상 상호명 "하노이 노래클럽"임.
5) 설비내역=공동 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 등이 설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 유사한 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상 용도지역은 근린상업지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부 상태는 건축물대장상 건축현황도 및 동일건물내 유사규모의 상가, 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람. - 본건 제4층 제402호는 건축물대장(건축현황도)상 일부가 "하부 OPEN" 구조로 표시되어있으며, 조사일 현재 3층 일부 호수와 동일 사업장(상호명:하노이 노래클럽)으로 이용중인 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.4.15. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
건축물대장상 일부가 하부OPEN구조로 표시되어있으며 3층 일부 호수와 동일 사업장(상호명:하노이 노래클럽)으로 이용중임
대전지방법원 천안지원 6계 
입찰기일(기간) : 
