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2023타경2973 | 충청남도 당진시 신평면 도성리 408-3 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2973 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 1계 |
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| 2023 타경 2973 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 신평면 도성리 408-3 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
394,336,200 원 |
| 대지권 |
3,010.20㎡(910.59평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)135,258,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
161,462,290 원 |
| 비고 |
-목록1.토지는 전 상태의 토지임.
-목록2,3.토지는 일단으로 형성된 토지로 모두 전(감자밭)으로 이용되고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
394,336,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
276,035,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/24 |
193,225,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/29 |
135,258,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 9. 4. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도성리 408-3 |
전 |
888.0㎡ (268.62평) |
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| 도성리 408-5 |
전 |
954.2㎡ (288.65평) |
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| 도성리 408-6 |
전 |
1168.0㎡ (353.32평) |
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충청남도 당진시 신평면 도성리 소재 "도성리 마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 신평면 도성리 소재 "도성리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)-(3) 공히 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1)-(3) 공히 지적도상 맹지상태이며 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1)-(3) 공히
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 9. 4. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
목록(1,2,3)
- 일괄매각
- 지목상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
334,152,545원 |
136,971,636원 |
41% |
3.3회 |
| 6개월 |
86건 |
316,669,045원 |
136,597,818원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
143건 |
346,404,791원 |
151,778,419원 |
46% |
2.9회 |
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