○ 본건은 서산시 남면 신온리 있는 답으로 주위는 농경지, 임야, 염전, 펜션, 모텔 등이 혼재된 바닷가와 인접한 농촌지대이고, 안면대교가 근거리에 있으며 비포장 농로를 통하여 접근이 가능하고 용도지역은 계획관리지역에 속함
○ 공부상 답이나 현재 전으로 이용하고 있고, 인접한 신온리 707-12 답이 본건 토지를 둘러싸고 있는 형상이며, 지상에 농로가 통과하여 분할되어 있고, 분할된 각 부분은 인접한 위 신온리 707-12 답이 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있음
○ 지상에 사료용 풀을 파종하여 추수한 흔적이 있으며, 현지에서 점유자 등을 만나지 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/04
174,591,000원
유찰
2차
2024/08/13
122,214,000원
유찰
3차
2024/09/24
85,550,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014. 5. 30. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신온리 701-7
답
1021㎡ (308.85평)
충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "신온삼거리" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "신온삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 국도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 국도 77호선이 소재하는 등 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 관습상 세로의 농로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
대전지방법원 서산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
