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2023타경3750 | 부산광역시 사하구 장림시장9길 54, 102동 6층603호 (장림동,센텀바인하츠) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3750 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2023 타경 3750 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 장림시장9길 54, 102동 6층603호 (장림동,센텀바인하츠) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
128,000,000 원 |
| 대지권 |
41.57㎡(12.57평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)102,400,000 원 |
| 건물면적 |
82.50㎡(24.96평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
263,400,964 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
128,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
102,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.09.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장림시장9길 54 |
2156.0 분의 41.57 |
41.57㎡ (12.57평) |
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건물
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장림시장9길 54 |
6층603호 (장림동,센텀바인하츠) 철근콘크리트구조 |
82.5㎡ (24.96평) |
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부산광역시 사하구 장림동 소재 "보림초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "보림초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 오피스텔 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상9층건물내 제102동 제6층 제603호, 701호로서
외벽:드라이비트마감, 몰탈위페인팅 등
내벽:벽지 마감 등
창호:샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=공부상 용도는 오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비, 공동 현관기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향의 완경사지대내 자체평탄화한 사다리형토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약6미터내외의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 비행안전구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.09.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
102,300,000원 |
31,599,778원 |
38% |
8회 |
| 6개월 |
8건 |
100,562,500원 |
46,891,163원 |
52% |
6.4회 |
| 12개월 |
31건 |
158,435,484원 |
81,077,700원 |
51% |
5.4회 |
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