2023타경63272 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 300-45 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경63272 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 1계
2023 타경 63272 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 300-45
물건종별 주택 채권자 종OOO 감정가 637,515,000 원
대지권 337.00㎡(101.94평) 채무자 박OOO 최저가 (70%)446,261,000 원  
건물면적 205.60㎡(62.19평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 390,529,690 원 
비고 폐문부재, 위 건물은 미등기 건물로 서면으로 현황조사보고서 제출
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/10 637,515,000원 유찰
2차 2024/07/15 446,261,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1~2 : 2021. 12. 13. 근저당권 목록3. : 2023. 10. 30. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대쌍령리 300-45 도로 48㎡ (14.52평) 142분의48 지분전부
대쌍령리 300-47 대 289㎡ (87.42평)
건물
 진새골길 43-27 지하 1층 주차장 28.60㎡ (8.65평)
진새골길 43-27 1층 주택 57.60㎡ (17.42평)
진새골길 43-27 2층 주택 57.60㎡ (17.42평)
진새골길 43-27 옥탑 1층 36.80㎡ (11.13평)
제시외건물 진새골길 43-27 주택 25㎡ (7.56평) 포함
경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월읍행정복지센터"남서측인근 경사지 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/차량출입 가능/주차장/철근콘크리트구조/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1~2 : 2021. 12. 13. 근저당권 목록3. : 2023. 10. 30. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1.은 지분매각임. 2. 목록3.은 일부 미시공으로 사용승인 미필상태이며, 건축물 관리대장 미등재임. 3. 김인복이 2024. 2. 8. 유치권신고(공사대금:52,800,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 897,021,071원 710,738,779원 69% 2.2회
6개월 19건 952,770,487원 824,568,118원 72% 1.9회
12개월 37건 1,174,707,101원 904,975,561원 66% 2.2회