2022타경62104 | 경기도 광주시 남한산성면 광지원리 산14 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2022타경62104 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 6계
2022 타경 62104 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 광주시 남한산성면 광지원리 산14
물건종별 토지/임야 채권자 신OOO 감정가 84,420,000 원
대지권 10,050.00㎡(3,040.13평) 채무자 우OOO 최저가 (70%)59,094,000 원  
건물면적 소유자 우OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 20,557,478 원 
비고 - 산이 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임. - 본건 토지에 11기의 분묘 등 구조물이 있었으며, 그외 인근 인접 지역에도 분묘가 많으므로 , 잡목과 수풀 등에 가려져 그 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 묵묘, 평장 등을 감안하면 추가의 분묘 등 구조물이 없다고 단정할 수는 없으므로 별도의 확인이 필요함. - 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 19일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/10 84,420,000원 유찰
2차 2024/07/15 59,094,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.12.23.강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 광지원리 산14 임야 10050㎡ (3,040.13평) 33322분의 10050 지분전부
경기도 광주시 남한산성면 광지원리 소재 "광지원초교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 개발제한구역 내 순수산림지대임. 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.12.23.강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   맹지, 토지상에 분묘 수기가 소재함(분묘기지권 성립 여부는 불분명함). 지분 매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 989,097,592원 533,916,666원 93% 1.9회
6개월 16건 1,568,558,139원 650,828,875원 77% 2.3회
12개월 32건 1,047,184,598원 448,578,620원 71% 2회