 |
2023타경962 | 서울특별시 영등포구 당산동6가 237-20 토지/대지경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경962 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울남부지방법원 6계 |
|
| 2023 타경 962 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 당산동6가 237-20 |
|
| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
2,614,400,000 원 |
| 대지권 |
172.00㎡(52.03평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)2,091,520,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
563,257,771 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 `당산로46길 6-34(삼양빌)`와 `당산로46가길 3` 건물 사이에 위치해 있는데, 이 사건 대지상에는 건물이 철거{별첨 (말소)일반건축물대장 참조}되어 존재하지 않고, 현재 공터로 되어 있음.(별첨 사진)
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 15일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
2,614,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
2,091,520,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.21. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
당산동6가 237-20 |
대 |
172㎡ (52.03평) |
|
서울특별시 영등포구 당산동 소재 "당산중학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "당산중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "당산역" 등이 소재
하고 있음.
3) 형태 및 이용상태=사디리형에 유사한 토지로 나지상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약3미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)
지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발
165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐
기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 등기사항전부증명서상 건물은 현재 멸실상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.21. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
151,130,000원 |
41,337,900원 |
27% |
6회 |
| 6개월 |
2건 |
151,130,000원 |
41,337,900원 |
27% |
6회 |
| 12개월 |
4건 |
382,310,000원 |
227,220,652원 |
52% |
3.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
