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2023타경9282 | 경기도 화성시 동탄반석로 156, 4층426호 (반송동,동탄현대하이페리온) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9282 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 10계 |
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| 2023 타경 9282 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄반석로 156, 4층426호 (반송동,동탄현대하이페리온) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
192,000,000 원 |
| 대지권 |
6.23㎡(1.88평) |
채무자 |
진OOO |
최저가 |
(70%)134,400,000 원 |
| 건물면적 |
38.95㎡(11.78평) |
소유자 |
진OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
37,397,814 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
192,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/12 |
134,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.02.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄반석로 156 |
4748.5 분의 6.227 |
6.227㎡ (1.88평) |
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건물
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동탄반석로 156 |
4층426호 (반송동,동탄현대하이페리온) 철근콘크리트구조 |
38.95㎡ (11.78평) |
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경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치/중심상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주정차가 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위
아파트단지, 상가복합건물, 상업·업무용빌딩, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어진
지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 내 제4층 제426호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 및 복층 유리마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 복층 유리창 구조 등임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 24미터, 서측으로 노폭 약 30미터 내외 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로2
류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리
권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.02.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
107,846,154원 |
90,180,838원 |
84% |
1.8회 |
| 6개월 |
19건 |
106,421,053원 |
91,101,626원 |
85% |
1.6회 |
| 12개월 |
31건 |
109,038,710원 |
85,066,652원 |
78% |
1.8회 |
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