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2023타경82805 | 경기도 화성시 동탄대로시범길 236, 935동 3층302호 (청계동,동탄역시범리슈빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82805 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 10계 |
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| 2023 타경 82805 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄대로시범길 236, 935동 3층302호 (청계동,동탄역시범리슈빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,020,000,000 원 |
| 대지권 |
77.18㎡(23.35평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)714,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.65㎡(25.61평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,041,506,849 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
1,020,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/12 |
714,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄대로시범길 236 |
54476.0 분의 77.18 |
77.18㎡ (23.35평) |
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건물
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동탄대로시범길 236 |
3층302호 (청계동,동탄역시범리슈빌아파트) 철근콘크리트구조 |
84.65㎡ (25.61평) |
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경기도 화성시 청계동 "아인초등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 청계동 "아인초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 학교시설, 공원시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근에 동탄역(srt정차역) 및 노선버스 정류자이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트로서,
외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
후첨 "건물개황도" 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소하전설비, 승강기 설비, 개별 난방시설이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)
(2014-10-01)(대(보)3-5)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)
(접함), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한),
상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의), 절대보호구역(2017-07-19)
(화성오산교육지원청문의), 성장관리권역, 택지개발구역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
59건 |
463,677,966원 |
405,470,349원 |
85% |
1.3회 |
| 6개월 |
105건 |
448,530,552원 |
389,154,858원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
178건 |
478,661,281원 |
418,141,484원 |
87% |
1.1회 |
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