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2023타경33867 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 72-4 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33867 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2023 타경 33867 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 72-4 |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
590,217,920 원 |
| 대지권 |
310.00㎡(93.78평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(49%)289,207,000 원 |
| 건물면적 |
225.44㎡(68.20평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
248,304,579 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
590,217,920원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
413,153,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/12 |
289,207,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/11/11 |
289,207,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.5.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동문리 72-4 |
대 |
310㎡ (93.78평) |
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건물
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동문로53번길 16 |
1층 다가구 |
112.72㎡ (34.10평) |
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| 동문로53번길 16 |
2층 다가구 |
112.72㎡ (34.10평) |
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경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 "연일공공도서관" 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 "연일공공도서관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 가까운 평지임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 폭 약 4-6미터, 북동측으로 72-12번지(박정진 소유)를 포함하여 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호(1):
도시지역,준주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
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1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서
외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 장판지, 타일, 화강석 깔기 등,
창호 : 새시창호 등임.
2) 이용상태=가) 단독주택
1층 : 다가구주택
2층 : 다가구주택
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.5.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
108,806,970원 |
69,409,275원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
91,340,010원 |
54,421,912원 |
62% |
1.8회 |
| 12개월 |
11건 |
200,301,954원 |
117,724,793원 |
58% |
1.9회 |
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