전라북도 전주시 완산구 영경1길 25, 102동 4층 403호 (중화산동2가,우성근영타운)
물건종별
아파트
채권자
강OOO
감정가
122,000,000 원
대지권
25.39㎡(7.68평)
채무자
비OO
최저가
(70%)85,400,000 원
건물면적
59.40㎡(17.97평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
101,088,911 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/10
122,000,000원
유찰
2차
2024/07/29
85,400,000원
매각
낙찰가 108,550,000원 (89%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 5. 8. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
영경1길 25
22686 분의 25.393
25.393㎡ (7.68평)
건물
영경1길 25
4층 403호 (중화산동2가,우성근영타운) 철근콘크리트구조
59.4㎡ (17.97평)
대상물건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "근영여자고등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/차량접근 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "근영여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 체육공원 등이 혼재하는 지대로 제 반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=인근에 "백제대로", 어은로" 등 간선도로가 통과하여 제반 교통사정 및 인근지역과의 연계 성 양호한 편이며, 대상물건이 속한 아파트단지까지 차량접근 용이함.
3) 건물의 구조=구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제4층 제403호. 외벽: 벽체 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.
4) 이용상태="아파트"로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사 토지로 "아파트용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건이 속한 아파트단지 주위로 폭 12m, 폭 8m 미만의 도로와 접하며, 주 출입로는 남측도로를 이용함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2022-09-15) , 고도지구(2015-08-28)(10층이하) , 소로1류(폭 10m-12m) (접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(근영중학교,근영여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(우석대학교(한의학과분관))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
전주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
