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2023타경82461 | 경기도 화성시 수노을1로 235, 107동 13층1301호 (새솔동,더펠리체휴먼빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82461 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 8계 |
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| 2023 타경 82461 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 수노을1로 235, 107동 13층1301호 (새솔동,더펠리체휴먼빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
600,000,000 원 |
| 대지권 |
77.19㎡(23.35평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)420,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
595,389,441 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/07 |
600,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/10 |
420,000,000원 |
정지 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.9.8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수노을1로 235 |
55824.9 분의 77.1917 |
77.191㎡ (23.35평) |
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건물
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수노을1로 235 |
13층1301호 (새솔동,더펠리체휴먼빌) 철근콘크리트구조 |
84.9699㎡ (25.70평) |
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화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 북측에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 북측에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트단지 및 근린시설 등으로 형성된 아파트주거지대임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 양호하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 13층 1301호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
(별지 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트 및 부대시설용) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 서측으로 4차로의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송산그린시티) , 중로2류(폭 15m-20m)
(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2018-03-07)(화성오산
교육지원청), 상대보호구역(2018-10-02)(송린중학교), 상대보호구역(송린초등학교),
절대보호구역, 절대보호구역(2018-03-07)(화성오산교육지원청), 특수지역(송산그린시티)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.9.8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
492,411,765원 |
470,622,889원 |
96% |
1.2회 |
| 6개월 |
113건 |
472,989,204원 |
436,495,259원 |
93% |
1.1회 |
| 12개월 |
189건 |
481,220,677원 |
439,399,509원 |
92% |
1.1회 |
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