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2022타경517901 | 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 9층901호 (주안동,그린아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경517901 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2022 타경 517901 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 9층901호 (주안동,그린아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
다OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
12.62㎡(3.82평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)114,100,000 원 |
| 건물면적 |
49.72㎡(15.04평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
124,800,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 주안1동사무소에 부근에 위치한 상가 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/07 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/10 |
114,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.07.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주안서로54번길 3 |
265.8 분의 12.62 |
12.62㎡ (3.82평) |
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건물
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주안서로54번길 3 |
9층901호 (주안동,그린아트빌) 철근콘크리트구조 |
49.72㎡ (15.04평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주
위는 업무시설, 공동주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역) 등의 대중교통시
설이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 9층 901호로서,
외벽: 스톤코트 및 치장석 등 마감
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재발신기, 기계식주차설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 남측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 도시철도(2016-07-14)(저촉), 과밀억제권
역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.07.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
토지 별도등기 있음(갑구 16번 구분지상권,인천교통공사) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
151,461,765원 |
96,244,330원 |
64% |
2.8회 |
| 6개월 |
121건 |
144,474,380원 |
91,885,374원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
205건 |
140,269,478원 |
89,927,518원 |
64% |
2.4회 |
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