 |
2022타경1168 | 충청남도 천안시 서북구 한들3로 100, 107동 17층1702호 (백석동,백석마을아이파크) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경1168 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 천안지원 4계 |
|
| 2022 타경 1168 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 한들3로 100, 107동 17층1702호 (백석동,백석마을아이파크) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
410,000,000 원 |
| 대지권 |
43.17㎡(13.06평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)287,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
400,000,000 원 |
| 비고 |
현황:공부상과 같음
사용용도: 아파트
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
410,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
287,000,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.04. 경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
한들3로 100 |
58614.0 분의 43.167 |
43.167㎡ (13.06평) |
|
건물
|
한들3로 100 |
17층1702호 (백석동,백석마을아이파크) 철근콘크리트구조 |
84.995㎡ (25.71평) |
|
본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/방3/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서중학교" 북측 인근에 위치
하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주변환경 등으로
보아 제반 여건은 무난시됨.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재
하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층으로 (사용승인일:2009.04.24)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샤시창호.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 서측 및 북측으로 왕복4차선, 동측 및 남측으로 왕복2차선 시내간선도로를
이용하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백석지구), 중로1류
(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한
구역), 상대보호구역, 도시개발구역(백석지구).
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며,
본건 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의
도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.04. 경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
211,409,091원 |
169,620,889원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
87건 |
191,770,115원 |
156,401,524원 |
81% |
1.3회 |
| 12개월 |
190건 |
168,608,742원 |
130,202,123원 |
76% |
1.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
