충청남도 천안시 동남구 삼룡동 소재 "천안동중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 소재 "천안동중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 노변상가, 전·답 등 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건 은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건 토지는 부정형 평지로서, 현황 "전 및 일부 잡종지(파쇄석깔기)"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획 구역(삼룡2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-08-13)(1613)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m) (저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 본건의 지목은 "전"이나, 가격시점 현재 "전 및 일부 잡종지(파쇄석깔기)"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 본건 토지상에는 "사진용지"와 같이 컨테이너 2동 및 이동식 화장실 1동이 소재하 나 이동이 가능한 것으로 판단되어 이를 평가외 하였음. - 본건 토지 일부는 토지이용계획서상 도시계획시설 도로저촉(저촉률 53%)인 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. - 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.18. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
지목은 '전'이나, 현재 '전 및 일부 잡종지'로 이용중. 컨테이너 2동 및 이동식 화장실 매각에서 제외. 토지 일부는 토지이용계
획서상 도시계획시설 도로저촉(저촉률 53%)(감정평가서 참조)
대전지방법원 천안지원 4계 
입찰기일(기간) : 
