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2023타경3792 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 75, 112동 1층103호 (정관신동아파밀리에) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3792 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 3792 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 75, 112동 1층103호 (정관신동아파밀리에) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
555,000,000 원 |
| 대지권 |
92.21㎡(27.89평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(80%)444,000,000 원 |
| 건물면적 |
152.64㎡(46.17평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
274,421,659 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
555,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
444,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.10.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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정관5로 75 |
48992.0 분의 92.205 |
92.205㎡ (27.89평) |
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건물
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정관5로 75 |
1층103호 (정관신동아파밀리에) 철근콘크리트구조 |
152.64㎡ (46.17평) |
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부산광역시 기장군 정관읍 용수리 "가동초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 "가동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 정관신동아파밀리에 제112동 제1층 제103호로서, 인근은 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지상15층 건물 내 제1층 제103호로서,
(사용승인일: 2008.12.19.)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=일련번호(가): 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 및 주차장시설이 구비되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.10.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
340,466,667원 |
279,941,260원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
23건 |
341,782,609원 |
275,472,122원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
39건 |
328,128,205원 |
252,266,046원 |
78% |
1.7회 |
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