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2023타경107144 | 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 104동 12층1203호 (재송동,더샵센텀파크1차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107144 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 107144 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 104동 12층1203호 (재송동,더샵센텀파크1차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
국OOO |
감정가 |
1,180,000,000 원 |
| 대지권 |
22.73㎡(6.88평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)944,000,000 원 |
| 건물면적 |
100.95㎡(30.54평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
745,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
1,180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
944,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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센텀중앙로 145 |
77393.0 분의 22.7291 |
22.729㎡ (6.88평) |
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건물
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센텀중앙로 145 |
12층1203호 (재송동,더샵센텀파크1차아파트) 철근콘크리트구조 |
100.945㎡ (30.54평) |
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 "센텀역" 서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 "센텀역" 서측 인근에 위치하는 더?氷씽盧컵？차아파트 104동 12층 1203호로서 주위일대는 아파트 및 근린생활시설 등이 위치하며 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황이 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 51층 건내 42층 4202호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시창임.
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=공동주택부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.09.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
643,000,000원 |
527,290,646원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
70건 |
639,392,857원 |
521,117,338원 |
79% |
1.6회 |
| 12개월 |
105건 |
632,666,667원 |
504,672,607원 |
78% |
1.7회 |
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