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2023타경108161 | 부산광역시 해운대구 송정1로8번길 34, 10층1003호 (송정동,조희바다풍경주건축물제1동) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108161 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 108161 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 송정1로8번길 34, 10층1003호 (송정동,조희바다풍경주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
금OOO |
감정가 |
259,000,000 원 |
| 대지권 |
10.20㎡(3.09평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(80%)207,200,000 원 |
| 건물면적 |
57.08㎡(17.27평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
328,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
259,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
207,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송정1로8번길 34 |
487.5 분의 10.2 |
10.2㎡ (3.09평) |
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건물
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송정1로8번길 34 |
10층1003호 (송정동,조희바다풍경주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
57.08㎡ (17.27평) |
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부산광역시 해운대구 송정동 소재 "부산 광역전철 동해선(송정역)" 남서측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "부산 광역전철 동해선(송정역)" 남서측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브 지붕 건물내 지상14층 건물중 10층으로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등
- 창호: 새시창호.
4) 이용상태=공동주택(아파트)인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비,난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 세장형 토지를 공동주택의
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 소로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공동주택(아파트)으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
643,000,000원 |
527,290,646원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
70건 |
639,392,857원 |
521,117,338원 |
79% |
1.6회 |
| 12개월 |
105건 |
632,666,667원 |
504,672,607원 |
78% |
1.7회 |
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