2023타경29159 | 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 산5-4 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경29159 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 4계
2023 타경 29159 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 산5-4
물건종별 토지/임야 채권자 류OOO 감정가 307,539,500 원
대지권 3,325.00㎡(1,005.81평) 채무자 장OOO 최저가 (34%)105,487,000 원  
건물면적 소유자 전OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 270,804,747 원 
비고 -소재지1.(판포리 산5-4) 임야(자연림 상태) -소재지2.(판포리 산5-8) 임야(자연림 상태) -소재지3.(판포리 839-3) 전(장기 휴경 상태로 임야지화 되어 있음)
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/11 307,539,500원 유찰
2차 2024/07/16 215,278,000원 유찰
3차 2024/08/20 150,695,000원 유찰
4차 2024/10/01 105,487,000원 변경
5차 2024/10/02 105,487,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.01.07. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 판포리 산5-4 임야 130.5㎡ (39.48평) 20분의10 지분전부
판포리 산5-8 임야 3023.5㎡ (914.61평) 20분의10 지분전부
판포리 839-3 전 171㎡ (51.73평)
제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 소재 "널개오름" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/마을버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.01.07. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 일괄매각. - 목록1,2: 지분매각임. - 목록3: 농지취득자격증명 제출요함. - 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ] - 수목포함 평가임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 44건 758,518,757원 480,272,978원 52% 2.6회
6개월 77건 626,800,808원 385,089,070원 54% 2.5회
12개월 143건 595,437,635원 359,534,113원 56% 2.3회