-소재지1.(구엄리 1127-8) 전(휴경 상태이며, 제시외 인접토지`구엄리 1127-6`
지상의 파이프조 비닐하우스 시설물이 소재지1.토지에 일부가 침번된 것으로
보여지나 침범 여부 등 상세한 사항은 지적측량을 요함)
- 소재지2.(와흘리 2082) 임야
- 소재지3.(와흘리 2083) 묘지(분묘 없음)
- 소재지4.(와흘리 2082-1) 임야
소재지4. 지상에 철재컨테이너 1동 소재하고 있음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/11
177,726,000원
유찰
2차
2024/07/16
124,408,000원
매각
낙찰가 135,111,000원 (76%)
2024/08/30
[납부
(2024.08.01)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.08.04. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
와흘리 2082
임야
555㎡ (167.89평)
와흘리 2083
묘지
56㎡ (16.94평)
와흘리 2082-1
임야
410㎡ (124.03평)
본건(기호 2-4)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 "이스트힐스 골프클럽" 북서측 위치/계획관리지역/자연녹지지역/노선버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건(기호 2-4)은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 "이스트힐스 골프클럽" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전 등의 농경지, 임야, 일부 창고 및 제조업소, 폐차장 등으로 형 성된 중산간지대임.
2) 위치 및 주위환경=본건(기호 1)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 구엄리사무소 서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 및 후면 농경지 등으로 형성된 구엄리마을 내 주거지대임.
3) 교통상황=본건까지 차량의 진출입 용이하고, 남측 인근에 주간선도로인 일주서로(1132호선 지방도) 및 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 양호함.
4) 교통상황=본건까지 차량의 진출입 용이하고, 남측 근거리에 주간선도로인 번영로(97호선 지방도)가 소 재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
5) 형태 및 이용상태=자루형의 평지로서, 휴경지 상태임.
6) 형태 및 이용상태=북서향 완경사지대에 소재하는 3필지 일단의 삼각형에 유사한 부정형지로서, 토지임야 상태 이며, 남서측 일부는 별첨 "지적개황도"와 같이 "현황 도로"로 이용중임.
7) 인접 도로상태=본건 남측으로 지적상 노폭 약 5-6m, 현황 노폭 약 4-5m의 아스콘포장도로에 접함.
8) 인접 도로상태=본건 남서측으로 지적상 노폭 약 3-8m, 현황 노폭 약 7m 내외의 아스콘포장도로와 접함.
9) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01- 30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등 급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
10) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
11) 제시목록 외의 물건="기호 4" 지상에 별첨 "사진"과 같이 이동식 컨테이너 1개가 소재함.
12) 제시목록 외의 물건=본건 남서측에 인접지(구엄리 1127-6)의 비닐하우스 일부가 소재함.
13) 공부와의 차이=없음.
14) 공부와의 차이=없음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)="기호 2" 및 "기호 4" 토지의 남서측 일부가 현황 도로로 이용중이며, 정확한 위치 및 경계, 면적 등의 확인은 별도의 경계측량을 요함.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.08.04. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각.
- 목록3: 공부상 '묘지'이나 분묘 없음.
- 목록2,4 토지의 남서측 일부가 현황 도로로 이용중이며, 정확한 위치 및 경계, 면적등의 확인은 별도의 경계측량을 요함.
- 목록 4 지상의 이동식 컨테이너는 매각에서 제외.
제주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
