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2024타경1561 | 제주특별자치도 제주시 가령골길 23-2, 4층501호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1561 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 1561 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 가령골길 23-2, 4층501호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
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감정가 |
178,163,000 원 |
| 대지권 |
54.14㎡(16.38평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)124,714,000 원 |
| 건물면적 |
67.56㎡(20.44평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
74,855,325 원 |
| 비고 |
- 소재지2.(일도이동 414-22) 대지(주차장으로 이용 중이며, 시멘트 포장되어 있음)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
178,163,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
124,714,000원 |
매각 |
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낙찰가 125,000,000원 (70%)
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2024/08/30 |
[납부
(2024.08.30)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1: 2021.03.17. 전세권
목록2: 2024.01.31. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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일도이동 414-22 |
대 |
11.48㎡ (3.47평) |
8분의 1 지분전부 |
대지권
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가령골길 23-2 |
341.3 분의 42.662 |
42.662㎡ (12.91평) |
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건물
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가령골길 23-2 |
4층501호 철근구조 |
67.56㎡ (20.44평) |
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기호(2)는 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주동여자중학교" 북측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/주차장/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=기호(2)는 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주동여자중학교" 북측 인근에 위치하며 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=정방형의토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 414-4번지의 주차장으로 이용중인 나지입니다.
4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(35m이하), 방화지구, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 위치 및 주위환경=기호(1)은 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 "제주동여자중학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근조슬래브 위 기와지붕 4층 내 4층 501호로서
<사용승인일: 1992.01.08>
외벽: 몰탈위 페인팅마감, 타일붙임 등.
창호: PVC샷시창 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 다세대주택 건물의 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(35m이하), 방화지구, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1: 2021.03.17. 전세권
목록2: 2024.01.31. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각.
- 목록1: 다세대주택으로 이용중임.
- 목록2: 목록1 입주민들의 주차장으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
270,352,941원 |
200,671,029원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
33건 |
245,166,667원 |
181,805,752원 |
76% |
1.2회 |
| 12개월 |
63건 |
239,563,492원 |
179,222,205원 |
75% |
1.3회 |
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