[제주시 한경면 다세대/빌라] 제주도 제주시 한경면 고산로 85, 경매상담 <2024타경20845> 제주도 다세대/빌라 경매

2024타경20845 | 제주특별자치도 제주시 한경면 고산로 85, 에이동 4층402호 (채움빌) 다세대/빌라경매

이 물건의 사건번호는 2024타경20845 (제주지방법원)입니다

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제주지방법원 4계

2024 타경 20845 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	제주특별자치도 제주시 한경면 고산로 85, 에이동 4층402호 (채움빌)

물건종별	다세대/빌라	채권자	유OOO	감정가	227,000,000 원
대지권	109.63㎡(33.16평)	채무자	김OOO	최저가	(70%)158,900,000 원
건물면적	61.13㎡(18.49평)	소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	120,624,748 원

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(입찰 17일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/11	227,000,000원	유찰
2차	2024/07/16	158,900,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018.07.27. 근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	고산로 85	2631 분의 109.625	109.625㎡ (33.16평)
건물	고산로 85	4층402호 (채움빌) 철근콘크리트구조	61.1298㎡ (18.49평)
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산초등학교" 북측 인근에 위치/자연녹지지역/철근콘크리트구조/기와지붕/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 3) 건물의 구조=기호(1): 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 에이동 지상4층 내 4층 402호건으로서, (사용승인일자: 2017.09.15.) 외벽: 타일마감, 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 강마루마감 등, 창호: pvc샷시창 등임. 4) 이용상태=기호(1): 다세대주택임. 5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=①-③: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=①-③: 동측으로 폭 약 12미터 및 서측으로 폭 약 10미터의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=기호①: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호②③: 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이=-. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.

주의사항

[최선순위 설정일자 2018.07.27. 근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	- 다세대주택임.

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	270,352,941원	200,671,029원	78%	1회
6개월	33건	245,166,667원	181,805,752원	76%	1.2회
12개월	63건	239,563,492원	179,222,205원	75%	1.3회