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2024타경1781 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1059-9 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1781 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 1781 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1059-9 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
해OOO |
감정가 |
782,576,550 원 |
| 대지권 |
411.80㎡(124.57평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)383,463,000 원 |
| 건물면적 |
734.27㎡(222.12평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
281,118,710 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 세림빌 다가구주택으로 1층은 계단, 2층은 201,202,203,205,206,207호로, 3층은 301,302,303,305,306,307호로, 4층은 501,502,503,505호로 모두 16가구임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
782,576,550원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
547,804,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/12 |
383,463,000원 |
매각 |
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낙찰가 419,999,000원 (54%)
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2024/09/13 |
[납부
(2024.09.03)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.10.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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인평리 1059-9 |
대 |
411.8㎡ (124.57평) |
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건물
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북삼로6길 11-3 |
1층 계단실 |
14.31㎡ (4.33평) |
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| 북삼로6길 11-3 |
2층 다가구주택 |
213.48㎡ (64.58평) |
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| 북삼로6길 11-3 |
3층 다가구주택 |
213.48㎡ (64.58평) |
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| 북삼로6길 11-3 |
4층 다가구주택 |
216.8㎡ (65.58평) |
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| 제시외건물 |
북삼로6길 11-3 |
발코니 |
8㎡ (2.42평) |
포함
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| 북삼로6길 11-3 |
발코니 |
8㎡ (2.42평) |
포함
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| 북삼로6길 11-3 |
발코니 |
8㎡ (2.42평) |
포함
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| 북삼로6길 11-3 |
발코니 |
13.5㎡ (4.08평) |
포함
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| 북삼로6길 11-3 |
발코니 |
22.5㎡ (6.81평) |
포함
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| 북삼로6길 11-3 |
발코니 |
10.8㎡ (3.27평) |
포함
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| 북삼로6길 11-3 |
발코니 |
5.4㎡ (1.63평) |
포함
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경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "인평초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "인평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 기존주택지대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통입니
다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약 8M 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조= 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서
외 벽: 화강석 및 타일, 스톤 등 마감
내 벽: 내장타일 및 벽지 등 마감
바 닥: 타일 및 장판지 등
창 호: 칼라페어글래스 및 샷시창호입니다.
2) 이용상태=가) 1층: 계단실
2층-4층: 단독주택(다가구주택)으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물 ㉠-㉦이 소재하고 있습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.10.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
923,830,860원 |
591,166,667원 |
61% |
2.3회 |
| 6개월 |
4건 |
814,405,578원 |
505,875,000원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
7건 |
783,002,201원 |
474,071,428원 |
58% |
2.4회 |
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