2022타경4206 | 서울특별시 관악구 신림동 108-53 근린시설,상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경4206 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 3계
2022 타경 4206 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 신림동 108-53
물건종별 근린시설,상가 채권자 반OOO 감정가 3,154,872,130 원
대지권 317.00㎡(95.89평) 채무자 박OOO 최저가 (80%)2,523,898,000 원  
건물면적 1,406.34㎡(425.42평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 29,890,410 원 
비고 이 건 부동산은 `집현전`이라는 상호로 운영되는 고시텔임.
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(입찰 8일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/11 3,154,872,130원 유찰
2차 2024/07/09 2,523,898,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1. 2002.8.30.근저당권 목록2. 2003.5.22.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 신림동 108-53 대 317㎡ (95.89평)
건물
 복은2길 6-14 지하2층 고시텔 201.30㎡ (60.89평)
복은2길 6-14 지하1층 고시텔 223.34㎡ (67.56평)
복은2길 6-14 1층 고시텔 100.07㎡ (30.27평)
복은2길 6-14 1층 고시텔 87.98㎡ (26.61평)
복은2길 6-14 2층 고시텔 188.05㎡ (56.89평)
복은2길 6-14 3층 고시텔 188.05㎡ (56.89평)
복은2길 6-14 4층 고시텔 176.15㎡ (53.29평)
복은2길 6-14 5층 고시텔 116.65㎡ (35.29평)
복은2길 6-14 6층 고시텔 98.80㎡ (29.89평)
복은2길 6-14 옥탑층 19.35㎡ (5.85평)
제시외건물 복은2길 6-14 계단실 입구 4.8㎡ (1.45평) 포함
복은2길 6-14 창고 1.8㎡ (0.54평) 포함
서울특별시 관악구 신림동 소재 신림선 "서울대벤처타운역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1. 2002.8.30.근저당권 목록2. 2003.5.22.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각. 제시외 건물 포함 -건물 : 공부상 교육연구 및 복지시설(연구소)이나, 현황 고시텔(외관표시상 집현전)로 이용 중임(감정평가서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 161,529,200원 120,350,500원 53% 3.5회
6개월 3건 217,686,133원 170,083,667원 63% 6.7회
12개월 5건 161,711,680원 126,451,978원 73% 4.4회