2023타경79964 | 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 755-2 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경79964 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 6계
2023 타경 79964 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 755-2
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
에OOO
감정가
5,497,097,200 원
대지권
1,982.00㎡(599.56평)
채무자
임OOO
최저가
(49%)2,693,578,000 원
건물면적
2,164.62㎡(654.80평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
3,997,741,869 원
비고
1) 목록1
- 공부상 지목은 도로이고
- 현황은 본건 숙박시설 앞 도로로 이용되고 있으며, 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 도로이고
- 현황은 본건 숙박시설 앞 도로로 이용되고 있으며, 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
3) 목록3, 목록4
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 숙박시설이고
- `무인텔`로 운영하고 있는 모텔로 1층은 주차장이고 2층과 3층은 숙박시설로 되어 있었으며
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서 결과 등재된 내역이 없었음
4) 목록5, 목록6
- 공부상 지목은 각 대지이고
- 현황은 목록3과 목록4 숙박시설 관련 부지로 사용되고 있었으며
- 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/11
5,497,097,200원
유찰
2차
2024/07/16
3,847,968,000원
변경
3차
2024/08/20
3,847,968,000원
유찰
4차
2024/09/24
2,693,578,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.5.23. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
이동교리 755-2
도로
23㎡ (6.96평)
이동교리 755-3
도로
36㎡ (10.89평)
이동교리 755-4
대
1006㎡ (304.32평)
이동교리 755-1
대
917㎡ (277.39평)
건물
민락로 636-19
1층 숙박시설
305.15㎡ (92.31평)
민락로 636-19
2층 숙박시설
57.6㎡ (17.42평)
민락로 636-19
3층 숙박시설
293.76㎡ (88.86평)
민락로 636-17
1층 숙박시설
305.15㎡ (92.31평)
민락로 636-17
2층 숙박시설
57.6㎡ (17.42평)
민락로 636-17
3층 숙박시설
293.76㎡ (88.86평)
제시외건물
민락로 636-19
창고 및 숙소
242㎡ (73.21평)
포함
민락로 636-19
복도
83.6㎡ (25.29평)
포함
민락로 636-19
다락방
43.2㎡ (13.07평)
포함
민락로 636-19
다락방
43.2㎡ (13.07평)
포함
민락로 636-19
복도
27.6㎡ (8.35평)
포함
민락로 636-17
창고 및 보일러실
242㎡ (73.21평)
포함
민락로 636-17
복도
83.6㎡ (25.29평)
포함
민락로 636-17
다락방
43.2㎡ (13.07평)
포함
민락로 636-17
다락방
43.2㎡ (13.07평)
포함
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "축석고개" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "축석고개" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장지대로 근린생활시설, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 기호 1,2)는 현황도로로, 기호 5,6)은 상업용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1,2)는 폭 4 미터의 현황 도로의 일부이며, 기호 5)는 서측으로 폭 약 5-6 미터, 북서측으로 폭 약 4 미터, 기호 6)은 북서측으로 폭 약 4 미터 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2,5) 계획관리지역 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호 6)계획관리지역 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
외벽 : 드라이비트 및 강화유리 마감 등 내벽 : 벽지 등 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 임.
2) 이용상태=기호 3) 숙박시설로 이용중임.
1층 : 객실 8개, 창고, 사무실, 보일러실 등 2층 : 계단실 3층 : 객실 8개 (이중 4개는 제시외건물을 이용한 복층구조임)
기호 4) 숙박시설로 이용중임.
1층 : 객실 8개, 창고, 직원숙소, 세탁실 등 2층 : 계단실 3층 : 객실 8개 (이중 4개는 제시외건물을 이용한 복층구조임)
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방구조임.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도" 참조 -- 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 본건의 사용·수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이=기호 4)의 공부상 소재지는 755-4, 755-7 지상이나 합병되어 755-4 지상에 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=!) 임대여부 미상임.
2) 본 건 건물 기호 3, 4)의 1층부분은 제시외건물 기호 ㅈ)으로, 3층부분은 제시외건물 기호 ㄴ, ㅂ)으로 각각 연결되어 있으며, 2층 계단실 사이 중앙의 드라이브인 무인텔 주차장은 기호 4) 주차통로가 입구로서, 출구인 기호 3) 주차통로와 연결되어 출입하고 있음.
3) 본건 건물 기호 3,4)는 공히 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.5.23. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.목록3 일반건축물대장상 위반건축물로 등재[포천시 건축과-44047(2018.12.27.)호에 의거(증축위반 480.84㎡)]
2.목록4 일반건축물대장상 위반건축물로 등재[포천시 건축과-44047(2018.12.27.)호에 의거(증축위반 480.84㎡)]
3.목록4 소재지는 755-4, 755-7지상이나 합병되어 755-4 지상에 소재
4.일괄매각.
5.제시외 건물 포함
의정부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
