2023타경82533 | 경기도 동두천시 탑동동 241 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경82533 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 6계
2023 타경 82533 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 동두천시 탑동동 241
물건종별 토지/답 채권자 농OOO 감정가 899,002,000 원
대지권 4,315.00㎡(1,305.29평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)629,301,000 원  
건물면적 12.00㎡(3.63평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 695,981,570 원 
비고 1) 목록1,2 - 본건 토지의 지목은 답이나 현황상 경작중인 농작물은 없고 수풀이 무성한 휴경지 상태로 보임 - 본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/11 899,002,000원 유찰
2차 2024/07/16 629,301,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.8.2. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 탑동동 241 답 2288㎡ (692.12평)
탑동동 239 답 2027㎡ (613.17평)
제시외건물 탑동동 239 창고 12㎡ (3.63평) 포함
경기도 동두천시 탑동동 소재 "동점마을회관" 동측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/노선버스 정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.8.2. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환) 3.2024.4.19.자 동두천시의 사실조회 회신에 따르면 1)농지취득자격증명 취득 목적이 '농지전용'일 경우 개발행위허가의 허가자 명의변경 후 농지취득자격증명을 신청하여야 하고 취득 목적이 '농업경경' 또는 '누말체험농장'일 경우 개발행위허가의 취소가 선행되어야 함. 2)개발행위허가(농지전용협의)득하지 않은 탑동동 239번지의 2,027㎡ 중 474㎡는 농지취득자격증명(농업경영 또는 주말체험농장)이 필요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 271,105,500원 235,995,000원 88% 0.5회
6개월 5건 415,503,600원 264,273,400원 72% 1.4회
12개월 5건 415,503,600원 264,273,400원 72% 1.4회