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2024타경71 | 경기도 포천시 소흘읍 호국로 402-1, 102동 1층101호 (그린포레빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경71 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 71 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 호국로 402-1, 102동 1층101호 (그린포레빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
연OOO |
감정가 |
188,000,000 원 |
| 대지권 |
66.75㎡(20.19평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)92,120,000 원 |
| 건물면적 |
59.09㎡(17.87평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
125,277,290 원 |
| 비고 |
- 본건 주거용 공동주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
188,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
131,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/20 |
92,120,000원 |
매각 |
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낙찰가 118,971,000원 (63%)
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2024/09/27 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.9.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호국로 402-1 |
1068.0 분의 66.75 |
66.75㎡ (20.19평) |
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건물
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호국로 402-1 |
1층101호 (그린포레빌) 철근콘크리트구조 |
59.09㎡ (17.87평) |
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경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "송우리아파트" 북동측 인근에 위치/주거지역/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "송우리아파트" 북동측 인근에 위치하며,소규모
공동주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩
니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반
교통환경은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건 내 1층 101호로서,
외벽 : 드라이비트 및 외장석재 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태=공부상 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 공도와 이어집니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.9.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
175,846,154원 |
105,217,869원 |
62% |
1.8회 |
| 6개월 |
24건 |
152,166,667원 |
93,892,850원 |
64% |
1.8회 |
| 12개월 |
30건 |
147,433,333원 |
92,189,714원 |
65% |
1.7회 |
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