2024타경71080 | 경기도 연천군 연천읍 차탄리 산92-4 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경71080 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 6계
2024 타경 71080 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 연천군 연천읍 차탄리 산92-4
물건종별 토지/임야 채권자 안OOO 감정가 52,226,760 원
대지권 3,305.84㎡(1,000.02평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)36,559,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 28,820,011 원 
비고 가. 현황 1) 목록1 - 지목은 임야임 - 현황은 임야로 굴곡진 경사지에 잡목 등이 무성함 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2 - 지목은 묘지임 - 현황은 묘지로 제시외 분묘 수기가 소재함 나. 제시외 건물 1) 목록2 지상에 분묘 수기
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/11 52,226,760원 유찰
2차 2024/07/16 36,559,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록 1 : 2020.12.24 가압류 목록 2 : 2024.1.18. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 차탄리 산92-4 임야 3139.17㎡ (949.60평) 6분의1 지분전부
차탄리 산92 묘지 166.67㎡ (50.42평) 6분의1 지분전부
경기도 연천군 연천읍 차탄리 소재 "차탄교" 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 목록 1 : 2020.12.24 가압류 목록 2 : 2024.1.18. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.일괄매각 2.지분매각 이고 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 3.목록2 토지는 현재 분묘 10여기가 소재하고 있는 분묘지상태임(지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불명) 4.지적상 맹지이나 목록1 토지 북측의 비포장 진입로 등을 통하여 출입이 가능함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 383,623,785원 176,830,735원 75% 1.8회
6개월 8건 797,881,246원 357,890,646원 65% 2회
12개월 14건 518,355,962원 258,889,869원 71% 1.9회