[옹진군 영흥면 토지/답] 인천시 옹진군 영흥면 내리 1324 경매문의 <2023타경532334> 인천시 토지/답 경매

2023타경532334 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1324 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2023타경532334 (인천지방법원)입니다

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인천지방법원 26계

2023 타경 532334 (4)

입찰기일(기간) :

소재지	인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1324

물건종별	토지/답	채권자	유OOO	감정가	81,040,500 원
대지권	391.74㎡(118.50평)	채무자	이OOO	최저가	(70%)56,728,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	58,252,054 원
비고	- 본건은 영흥면 내리에 위치한 토지로서 목록 1.은 답으로 사용 중이며, 일부 물을 막기 위한 `둑` 으로 사용 중으로 보이며, 목록 2.3.4.는 지목이 답이나 나대지 상태로서 영흥스카이 식염온천 주차장 및 차량의 진출입로로 사용중임 - 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)

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(입찰 11일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021.04.22.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	내리 1324	답	391.74㎡ (118.50평)	2분의1 지분전부
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "감나무골" 북측 근거리에 위치/계획관리지역/차량출입이 불가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "감나무골" 북측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황= 대채로 본건까지 차량출입이 불가능하며, 도서지방으로 대중교통사정은 보통이하임. 3) 형태 및 이용상태= 기호1 : 휴경지, 일부구거로 부정형의 완경사임. 기호2-4 : 휴경지로, 부정형의 완경사임 4) 인접 도로상태= 기호1은 맹지, 2-4는 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건= 없 음. 7) 공부와의 차이= 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2021.04.22.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	-지분매각, 특별매각조건으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. -지목이 답이나 나대지 상태로 주차장 및 차량의 진출입으로 사용중임. -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.

인근매각통계