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2023타경532495 | 인천광역시 부평구 주부토로46번길 21, 2층201호 (부평동,부흥하이츠빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경532495 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2023 타경 532495 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로46번길 21, 2층201호 (부평동,부흥하이츠빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
123,000,000 원 |
| 대지권 |
15.79㎡(4.78평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)86,100,000 원 |
| 건물면적 |
43.34㎡(13.11평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
134,265,701 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천부평동초등학교 부근에 위치한 다세대 주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
123,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/12 |
86,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.17.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로46번길 21 |
185.5 분의 15.791 |
15.791㎡ (4.78평) |
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건물
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주부토로46번길 21 |
2층201호 (부평동,부흥하이츠빌라) 철근콘크리트구조 |
43.34㎡ (13.11평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역" 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역" 동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건(사용승인일 : 2001.05.07.)내 2층
201호로서
- 외벽 : 드라이비트마감 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이샤시창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 세장형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.17.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 11번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
158,411,111원 |
106,451,204원 |
67% |
4회 |
| 6개월 |
52건 |
156,918,404원 |
99,181,771원 |
64% |
3.6회 |
| 12개월 |
94건 |
153,285,181원 |
99,153,515원 |
65% |
3.4회 |
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