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2023타경533085 | 인천광역시 부평구 경인로1118번길 8, 3층302호 (일신동,세창주택) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경533085 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2023 타경 533085 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 경인로1118번길 8, 3층302호 (일신동,세창주택) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
225,000,000 원 |
| 대지권 |
38.19㎡(11.55평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)157,500,000 원 |
| 건물면적 |
54.81㎡(16.58평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
229,712,085 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천일신초등학교 부근에 위치하고, 일신종합시장내에 위치한 5층 공동주택, 제2종 근린생활시설임
- 세대우편함에 이지영 명의의 미수거 우편물이 남아 있으니 참고하시기 바람.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
225,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/12 |
157,500,000원 |
매각 |
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낙찰가 173,112,500원 (77%)
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2024/08/21 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로1118번길 8 |
399.6 분의 38.19 |
38.19㎡ (11.55평) |
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건물
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경인로1118번길 8 |
3층302호 (일신동,세창주택) 철근콘크리트구조 |
54.81㎡ (16.58평) |
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인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주상용건물, 상업용부동산, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부개역)이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건 중 제3층 제302호로서
외벽: 석재 붙임 마감 등.
창호: 하이 샤시 창호 등.
4) 이용상태=다세대주택, 제2종근린시설로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 세장형의 평지로서, 다세대주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교), 상대보호구역(송내고등학교), 비행안전제2구역(헬기), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
158,411,111원 |
106,451,204원 |
67% |
4회 |
| 6개월 |
52건 |
156,918,404원 |
99,181,771원 |
64% |
3.6회 |
| 12개월 |
94건 |
153,285,181원 |
99,153,515원 |
65% |
3.4회 |
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