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2023타경47952 | 경기도 부천시 조마루로385번길 80, 1동 11층1102호 (원미동,춘의테크노파크 3차 주건축물) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경47952 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 2계 |
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| 2023 타경 47952 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 조마루로385번길 80, 1동 11층1102호 (원미동,춘의테크노파크 3차 주건축물) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
352,000,000 원 |
| 대지권 |
24.22㎡(7.33평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)246,400,000 원 |
| 건물면적 |
99.20㎡(30.01평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
3,432,000,000 원 |
| 비고 |
목록 6.현관문(1107호) 옆에 (주)와이엠테크 간판이 부착되어 있음.
1103호 (주)조운건설 직원(남자 30대, 여자 20대)들에 의하면 목록 1.~10. 건물은 3개월 전부터 사람 출입이 없어, 비어 있는 상태로 알고있다고 말함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
352,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
246,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.02.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조마루로385번길 80 |
3811.2 분의 24.22 |
24.22㎡ (7.33평) |
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건물
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조마루로385번길 80 |
11층1102호 (원미동,춘의테크노파크 3차 주건축물) 철근콘크리트구조 |
99.20㎡ (30.01평) |
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경기도 부천시 춘의동 소재 지하철7호선 "춘의역" 남동측 인근에 위치/준공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 지하철7호선 "춘의역" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 중,소규모의 공장, 지식산업센터, 아파트형 공장 등 공업용 부동산이 소재하는
기존 공장지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철7호선 "춘의역" 및 버스정류장이 소재하여
제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평지붕 13층건내 제11층 제1101호 외 9개호로서
외벽 : 화강석 및 강화유리 등 마감
내벽 : 몰탈위페인트 마감
창호 : 강화유리 창호임.
4) 이용상태= 기호(1)-(10) 공히 공부상 공장으로, 기준시점 현재 폐문상태임.
5) 설비내역= 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 위생설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 일부 토지가 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8M-10m)
(소로2-444호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-137호선)(접함), 과밀억제권역
＜수도권정비계획법＞.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.02.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
277,027,371원 |
220,318,801원 |
78% |
2.2회 |
| 6개월 |
22건 |
319,968,685원 |
236,349,159원 |
73% |
2.5회 |
| 12개월 |
38건 |
1,061,040,181원 |
663,221,631원 |
73% |
2회 |
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