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2023타경12370 | 경기도 화성시 동탄순환대로 702, 7층701호 (영천동,성산비타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12370 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 15계 |
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| 2023 타경 12370 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄순환대로 702, 7층701호 (영천동,성산비타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
496,000,000 원 |
| 대지권 |
44.06㎡(13.33평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)347,200,000 원 |
| 건물면적 |
129.87㎡(39.29평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
286,266,723 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
496,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
347,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 474,300,000원 (96%)
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2024/09/02 |
[납부
(2024.08.19)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄순환대로 702 |
985.6 분의 44.0587 |
44.058㎡ (13.33평) |
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건물
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동탄순환대로 702 |
7층701호 (성산비타워) 철근콘크리트구조 |
129.87㎡ (39.29평) |
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대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 "한백초등학교" 남서측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 "한백초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 상가, 근린주택 등이 혼재하는 정비된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=분건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건물 내 제7층 제701호로서
외벽:화강석붙임 및 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽:몰탈위페인팅 마감.
창호:칼라샷시 창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(사무실)로 이용중임.
5) 설비내역=위생및급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전실비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약45미터, 북동측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하여 제반 도로상태는 무난한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견1의 2의 나.공법상 제한사항" 참조
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
517,071,785원 |
377,375,114원 |
66% |
2회 |
| 6개월 |
68건 |
565,981,163원 |
374,811,761원 |
61% |
2.2회 |
| 12개월 |
98건 |
596,655,894원 |
380,976,967원 |
61% |
2.2회 |
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