가. 제시 목록 1, 3, 4, 5, 6 토지의 등기부상 표시는 답이나 현황은 일단으로 토지 개발(성토공사 등)행위가 이루어 진 것으로 보임(용도 등 진행상황 확인 필요).
나. 제시 목록 2 토지의 등기부상 표시는 전이나 현황은 제시 목록 1, 3, 4, 5, 6 토지의 진입로로 이용되고 있음.
다. 위 제시 목록 각 토지의 정확한 위치와 면적, 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/12
1,036,600,000원
유찰
2차
2024/07/17
725,620,000원
매각
2024/07/24
[불허가]
4차
2024/10/16
725,620,000원
유찰
5차
2024/11/13
507,934,000원
매각
낙찰가 670,000,000원 (65%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.30.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
수남리 132-1
답
377㎡ (114.04평)
수남리 140-2
전
125㎡ (37.81평)
수남리 144-1
답
585㎡ (176.96평)
수남리 144-3
답
1574㎡ (476.14평)
수남리 144-4
답
69㎡ (20.87평)
수남리 145-1
답
75㎡ (22.69평)
경기도 이천시 신둔면 수남리 소재 "수남리마을회관" 서측 인근에 위치/도시지역/생산녹지지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 신둔면 수남리 소재 "수남리마을회관" 서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공동주택 등 마을과 소규모 공장, 창고, 근린생활시설, 야적장, 농경지, 임야가 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며(기호2,3,5,6) 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형(기호1,3,4) 및 세장형(기호2,5,6)의 토지로서 기준시점 현재 일부 성토된 토지이며 기호3은 근린생활시설로 건축허가를 득한 토지, 기호1,4는 개발행위허가가 진행중인 토지 이며 기호2,5,6은 도로 부지임.
4) 인접 도로상태=본건 기호1,4 토지는 지적도상 맹지로서 동일인 소유의 인접지를 이용하여 출입이 가능하며 기호2는 동측으로 포장된 소로에 접하고 기호3은 비포장 진입도로에 접하며 기호5,6은 진입 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,4,5 : 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
기호2,3,6 : 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=본건기호1,3-6은 공부상 지목이 답, 기호2는 전이나 기준시점 현재 일부 성토되어 있으며 이천시청 문의결과 기호1,4는 기준시점 현재 개발행위허가가 진행중이고 기호3 토지는 근린생활시설 건축허가를 득하였으며 기호2,5,6 토지는 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.30.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.일괄매각
2.공부상 지목이 목록1.3.4.5.6은 '답' 및 목록2는 '전'이나 기준시점 현재 일부 성토되어 있으며, 목록1.4는 개발행위허가가 진행중이고, 목록3은 근린생활시설 건축허가를 득한 토지, 목록2.5.6은 도로 부지임
3.목록1,4는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
4.목록1,4는 지적도상 맹지로 인접지를 이용하여 출입이 가능하며, 목록1은 서측 일부가 현황구거로 판단되어 이를 감안하여 평가함
수원지방법원 여주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
