2023타경5699 | 경기도 이천시 남천로 72, 3층302호 (중리동,이천파크뷰2) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5699 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 3계
2023 타경 5699 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 이천시 남천로 72, 3층302호 (중리동,이천파크뷰2)
물건종별
오피스텔
채권자
노OOO
감정가
230,000,000 원
대지권
22.67㎡(6.86평)
채무자
유OOO
최저가
(70%)161,000,000 원
건물면적
84.15㎡(25.46평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
180,000,000 원
비고
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 업무시설(오피스텔) 등으로 이용되고 있음.
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/12
230,000,000원
유찰
2차
2024/07/17
161,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.27.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남천로 72
633.4 분의 22.6672
22.667㎡ (6.86평)
건물
남천로 72
3층302호 (중리동,이천파크뷰2) 철근콘크리트구조
84.15㎡ (25.46평)
경기도 이천시 중리동 소재 "이천남초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천남초등학교" 동측 인근에 위치하는 "이천파크뷰2" 제3층 제302호로서, 주위는 다세대주택, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 8층 건물 내 3층 302호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
내 벽: 몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태="오피스텔"로 이용중임.(세부내역은 후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 가로장방형 토지로 "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이천남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이천남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.27.강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-갑구 4번 최선순위 소유권일부(2분의1) 가처분등기(2020.10.15. 제48839호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
-을구 1번 주택임차권등기(2021.9.16.제48670호)는 임차인(신청채권자)의 보증금이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
수원지방법원 여주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
