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2023타경4030 | 경기도 이천시 신둔면 경충대로3234번길 65, 102동 3층301호 (수광엘리시움아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4030 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 여주지원 4계 |
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| 2023 타경 4030 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 이천시 신둔면 경충대로3234번길 65, 102동 3층301호 (수광엘리시움아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
49.42㎡(14.95평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)68,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.81㎡(18.09평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
65,056,275 원 |
| 비고 |
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 아파트로 이용되고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 47일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/04 |
98,000,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/10/16 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/13 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/12/11 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/05 |
68,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경충대로3234번길 65 |
9636.3 분의 49.4164 |
49.416㎡ (14.95평) |
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건물
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경충대로3234번길 65 |
3층301호 (수광엘리시움아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.81㎡ (18.09평) |
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경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "경강선 신둔도예촌역" 서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/제반차량 출입/지하주차장/철근콘크리트구조/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "경강선 신둔도예촌역" 서측 인근에 위치
하며, 부근은 아파트단지, 소규모공장, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지
역으로서 주위환경은 보통 수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중
교통 사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 3층 301호로서
외 벽 : 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 소화탐지설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 소로와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상
자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관하나 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역
<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 10번 전세권설정등기(2018.7.31. 제31975호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
280,000,000원 |
225,265,673원 |
77% |
1회 |
| 6개월 |
8건 |
242,250,000원 |
198,555,640원 |
80% |
1회 |
| 12개월 |
12건 |
219,250,000원 |
182,858,402원 |
83% |
1회 |
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