- 1번 부동산의 지목은 `답`이나, 현황은 `묵전`으로 수목과 수풀이 우겨져 있음.
- 2,3번 부동산의 지목은 `전`이나, 현황은 `묵전`으로 대나무숲이 매우 울창함.
- 4,6,7,8,9,10번 부동산(대)은 연접하여 일단지 대지 등으로 이용 중이며, 지상에 5번 부동산(단층 근린생활시설, 보령시 웅천읍 장터중앙길 230,236) 및 제시외 건물 2동(보령시 웅천읍 장터중앙길 236-1, 238)이 소재하고 있고, 컨테이너박스 2동, 철재파이프비닐하우스 3동, 각종 석재 및 석재조각품 다수, 광개토호태왕비 등이 적치되어 있음.
- 11번 부동산은 답으로 벼를 수확한 상태이며, 인근 타인 소유 답과 경계 구분없이 일단지로 경작하고 있음.
- 12번 부동산의 지적은 `답`이나 현황은 `묵전`으로 폐지더미 등이 적치되어 있음.
- 13번 부동산의 지적은 `전`이나 현황은 `전 또는 묵전`으로 마을길 옆에 소재하여 접근성이 양호함.
- 14번 부동산의 지적은 `답`이나 현황은 `묵전`으로 수목이 울창한 상태임.
- 15,16번 부동산은 대로변에 위치하고 연접하여 일단지며 지적은 `답`이나 현황은 `묵전`으로 감나무 등 수목이 식재되어 있음.
- 17,18번 부동산은 대로변에 위치하고 연접하여 일단지며 지적은 `전`이나 현황은 `석조각 공장용지`로 지상에 제시외 컨테이너형 사무실 건물 1동, 컨테이너박스 2동, 연결창고 1동, 철판지붕 가림시설 1동, 각종 석조각작품, 석재료 등이 적치되어 있음.
- 19번 부동산은 대로변에 위치하고 지적은 `전`이나 현황은 `묵전`으로 지상에 인근 석재공장의 석재료 등이 적치되어 있음.
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/11
54,162,000원
유찰
2차
2024/07/16
37,913,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2009.06.10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대창리 698-5
답
1593㎡ (481.88평)
본건 기호(1,4-12,15,16)은 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재 "웅천읍소재지" 북측 인근에 산재하며 주위는 로변 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 위치/도시지역/농림지역/계획관리지역/제2종일반주거지역/일반공업지역/생산녹지지역/자연녹지지역/버스정류장/차량접근이 가능/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1,4-12,15,16)은 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재 "웅천읍소재지" 북측 인근에 산재하며 주위는 로변 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 웅천읍 대천리 소재 "웅천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 웅천석재단지가 소재하는 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
3) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 웅천읍 성동리 소재 "사평뜰" 내에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지가 소재하는 마을주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
4) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 주교면 주교리 소재 "주교면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 로변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
5) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 오천면 효자도리 소재 "소도선착장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 야산, 농경지, 어가주택 등이 혼재하는 도서지역 어촌마을로서, 제반 주위환경은 한산한 편임.
6) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
7) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
8) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.
9) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
10) 교통상황=본건까지 차량 진입이 곤란하며, 여객선의 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 불편시 됨.
11) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 전으로 이용 중임.
12) 형태 및 이용상태=기호(17)은 사다리형 평지, 기호(18,19)는 가장형 평지로서, 공업용(석재가공공장)으로 이용 중임.
13) 형태 및 이용상태=기호(1)은 자루형 평지로서, 휴경지임. 기호(4,6,7)은 일단의 부정형 평지로서, 주상기타(전시실 등)로 이용 중임. 기호(8,9)는 대체로 사다리 평지로서, 주상기타(전시실부지 등)로 이용 중임. 기호(10)은 사다리 평지로서, 주거나지 상태임. 기호(11)은 부정형 평지로서, 답으로 이용 중임. 기호(12)는 삼각형 평지로서, 답으로 이용 중임. 기호(15)는 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임. 기호(16)은 부정형 평지로서, 도로로 이용 중임.
14) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 장기간 휴경상태로 잡목이 무성한 상태임.
15) 형태 및 이용상태=기호(2,3) 공히 부정형 완경사로서, 장기간 휴경상태로 대나무 및 잡목이 밀집되어 있어 인접필지와의 지적경계확인이 곤란한 상태임.
16) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서, 인접도로 상태는 불편시 됨.
17) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로를 이용 중임.
18) 인접 도로상태=기호(1,4,6-9,11,12,15,16)은 대체로 세로를 이용 중이며, 기호(10)은 맹지로서, 인접도로 상태는 불편시 됨.
19) 인접 도로상태=기호(18) 북측 및 기호(19) 서측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로를 이용 중임.
20) 인접 도로상태=본건 서측 및 남측, 북측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로를 이용 중임.
21) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
22) 토지이용계획 및 제한상태=기호(17)은 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2020-05-10)<자연재해대책법>, 하수처리구역(대천)<하수도법>임. 기호(18)은 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10-12m)(2020-03-18)(소로1-5)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2020-05-10)<자연재해대책법>, 하수처리구역(대천)<하수도법>임. 기호(19)는 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10-12m)(웅천)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(대천)<하수도법>임.
23) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
24) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
25) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하수처리구역(대창)<하수도법>임. 기호(4,6,7,10)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(대창)<하수도법>임. 기호(8,9)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 하수처리구역(대창)<하수도법>임. 기호(11,12)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭15-20m)(2020-07-01)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(대창)<하수도법>임. 기호(15)는 도시지역, 자연녹지지역(2023-08-10), 소로1류(폭 10-12m)(2016-06-10)(웅천)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-10-19)(성동천)<소하천정비법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 기호(16)은 도시지역, 자연녹지지역(2023-08-10), 소로1류(폭 10-12m)(2016-06-10)(웅천)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
26) 제시목록 외의 물건=공부상 "전"이나, 장기간 휴경상태로 대나무 및 잡목이 밀집되어 있음.
27) 제시목록 외의 물건=기호(17) 지상에 별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
28) 제시목록 외의 물건=없 음.
29) 제시목록 외의 물건=기호(4,6,7-9) 지상에 별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
대전지방법원 홍성지원 2계 
입찰기일(기간) : 
