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2023타경4212 | 충청남도 예산군 광시면 월송리 712 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4212 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 2계 |
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| 2023 타경 4212 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
내OOO |
감정가 |
59,351,600 원 |
| 대지권 |
2,119.70㎡(641.21평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)41,546,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
63,849,693 원 |
| 비고 |
- 1번 부동산은 현황 `전`으로 지상에 제시외 파이프조비닐하우스 2동 소재하며 부동산의 북서단에 농로와 접함.
- 2번 부동산은 현황 `답`이며 부동산의 서단에 농로와 접함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
59,351,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
41,546,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월송리 712 |
답 |
2119.7㎡ (641.21평) |
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대상물건은 충청남도 예산군 광시면 월송리 소재 "예당저수지" 남동측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 예산군 광시면 월송리 소재 "예당저수지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 부정형의 평지로서, "전",
일련번호(2) : 세장형의 평지로서, "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(2) : 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(예당저수지 500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=일련번호(1)토지 지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물 ㉠,㉡이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
93,566,556원 |
60,213,859원 |
66% |
2.6회 |
| 6개월 |
25건 |
109,502,000원 |
62,749,309원 |
60% |
2.4회 |
| 12개월 |
50건 |
172,575,185원 |
97,585,231원 |
59% |
2.3회 |
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