2023타경9382 | 경상북도 경산시 강변서로 271, 101동 1층107호 (중방동,세광아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경9382 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 7계
2023 타경 9382 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경산시 강변서로 271, 101동 1층107호 (중방동,세광아파트)
물건종별
아파트
채권자
대OOO
감정가
132,000,000 원
대지권
28.92㎡(8.75평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)92,400,000 원
건물면적
71.62㎡(21.67평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
104,232,269 원
비고
별첨 사진과 같이 아파트 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/11
132,000,000원
유찰
2차
2024/07/11
92,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.03.31.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
강변서로 271
4277.0 분의 28.92
28.92㎡ (8.75평)
건물
강변서로 271
1층107호 (중방동,세광아파트) 철근콘크리트구조
71.62㎡ (21.67평)
경상북도 경산시 중방동 소재 "정평초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지하철/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "정평초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아 파트, 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 지하철역과의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 1층 107호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=동 기준 동측으로 중로, 북측 및 남측으로 소로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1):제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(113)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(257)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(9(집))(접합),가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경 산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역( 2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(20 19.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M (경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역( 정평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
기호2):제3종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(257)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(9(집))(접 합),가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9) ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제 한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7. 9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(정평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.
대구지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
