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2023타경2783 | 경상북도 경주시 양남면 환서리 175-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2783 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 2계 |
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| 2023 타경 2783 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 양남면 환서리 175-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
162,880,000 원 |
| 대지권 |
1,018.19㎡(308.00평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)114,016,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
114,426,253 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
162,880,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
114,016,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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환서리 175-1 |
전 |
1018.186㎡ (308.00평) |
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경상북도 경주시 양남면 환서리 소재 "송정마을" 내에 위치/계획관리지역/차량출입 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 양남면 환서리 소재 "송정마을" 내에 위치하며, 부근일대는 단독주
택, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=북하향의 부정형 토지로서 2계단으로 구분되어 있으며, 북동측은 남동측에 비하여 약 3미터
정도 저지이며, "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 남측으로 폭 약 2미터의 도로에 접하나, 현황은 도로가 폐쇄된 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황상 맹지임. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음]. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
201,205,621원 |
94,443,586원 |
47% |
2.8회 |
| 6개월 |
66건 |
160,976,430원 |
80,130,291원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
126건 |
170,562,022원 |
91,440,290원 |
52% |
2.6회 |
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