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2023타경58826 | 부산광역시 금정구 오륜대로 46, 비동 1층102호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58826 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 58826 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 오륜대로 46, 비동 1층102호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
114,000,000 원 |
| 대지권 |
39.87㎡(12.06평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(80%)91,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.93㎡(18.13평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
35,901,040 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
114,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
91,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.05.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오륜대로 46 |
2324 분의 39.871 |
39.871㎡ (12.06평) |
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건물
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오륜대로 46 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
59.93㎡ (18.13평) |
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부산광역시 금정구 부곡동 소재 "지산고등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "지산고등학교" 남서측 인근에 위치하는 (현칭:
태창빌라) 비동 1층 102호로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로
형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통
사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 1층 102호로서
외벽: 몰탈위페인팅마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(아파트).
5) 설비내역=위생설비 및 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대내 택지 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지는 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경
위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.05.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현칭 태창빌라임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
221,266,667원 |
171,569,400원 |
70% |
2.3회 |
| 6개월 |
28건 |
321,650,000원 |
234,571,699원 |
68% |
2.9회 |
| 12개월 |
47건 |
350,846,809원 |
262,680,289원 |
71% |
2.5회 |
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