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2023타경62386 | 충청북도 청주시 상당구 단재로77번길 21-22, 3동 1층109호 (영운동,신라송림아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62386 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 3계 |
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| 2023 타경 62386 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 단재로77번길 21-22, 3동 1층109호 (영운동,신라송림아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
143,000,000 원 |
| 대지권 |
36.46㎡(11.03평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(80%)114,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.66㎡(25.61평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
93,012,055 원 |
| 비고 |
-. 공부상 3동이나 건물 외벽 `103동`으로 표기 되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
143,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
114,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.08.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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단재로77번길 21-22 |
12451.0 분의 36.457 |
36.457㎡ (11.03평) |
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건물
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단재로77번길 21-22 |
1층109호 (영운동,신라송림아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.66㎡ (25.61평) |
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충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 "청남초등학교" 북측 인근 제2종일반주거지역내에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/간선도로/스라브지붕/도시가스/방3/주방1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 "청남초등학교" 북측 인근 제2종일반주거지역내에 위치하며 주위는 동유형의 아파트단지 및 근린생활시설이 산재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건 단지 내 주차장까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 통과하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘트리트벽식구조 콘크리트스라브지붕 지하1층/10층건내 제1층 제109호로서,
외 벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감.
내 벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감 및 벽지바름.
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실1, 주방1 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단지로서, 남서측으로 하향 경사진 부정형의 토지를 일부 평탄하게 조성한 아파트건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지와 남동측, 서측, 동측의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있으며, 북측의 계단식 인도와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청남초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3193))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=본건 토지는 토지대장상 행정관할구역변경 (2019.03.15) 으로 충청북도 청주시 상당구 금천동 160-24 번지에서 충청북도 청주시 상당구 영운동 223 번지로 변경되었는바 , 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.08.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 3동이나 건물 외벽 '103동'으로 표기 되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
235,000,000원 |
203,644,399원 |
88% |
1.2회 |
| 6개월 |
22건 |
216,090,909원 |
182,320,417원 |
86% |
1.4회 |
| 12개월 |
53건 |
216,452,830원 |
184,573,618원 |
86% |
1.2회 |
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