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2023타경5073 | 전라남도 보성군 조성면 은곡리 81-7 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5073 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2023 타경 5073 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 보성군 조성면 은곡리 81-7 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
8,073,000 원 |
| 대지권 |
621.00㎡(187.85평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)5,651,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
178,029,447 원 |
| 비고 |
본건(물건번호1,2,3,4번)은 보성군 조성면 은곡리 은림마을에 소재한 답,임야,전으로 주변 농가주택및 농경지로 형성됨. 물건번호4번 지상에 연동형비닐하우스 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
8,073,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
5,651,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.04.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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은곡리 81-7 |
임야 |
621㎡ (187.85평) |
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전라남도 보성군 조성면 은곡리 소재 "은림저수지" 동측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역/보전산지/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 보성군 조성면 은곡리 소재 "은림저수지" 동측 인근에 위치하며,
주위환경은 자연부락, 축사, 소규모사업체, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3): 부정형, 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임.
기호(2): 부정형, 토지임야로 이용중임.
기호(5): 사다리, 전 및 하우스부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 지적도상 맹지임.
기호(2): 지적도상 남동측으로 세로(불)에 접하나 현황 맹지임.
기호(3): 서측으로 아스팔트포장 세로(가)에 접함.
기호(5): 지적도상 맹지이나, 북측으로 현황 도로 세로(불)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)), 농업보호구역
기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소)), 농업보호구역, 준보전산지
기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)), 농업보호구역, 철도보호지구(철도보호지구)
기호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)), 농업보호구역
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.04.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
55,032,021원 |
26,777,143원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
15건 |
33,932,615원 |
19,332,367원 |
87% |
1.9회 |
| 12개월 |
20건 |
77,309,083원 |
97,305,825원 |
85% |
2회 |
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