2023타경57876 | 전라남도 보성군 조성면 조성리 227-1 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경57876 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 7계
2023 타경 57876 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 보성군 조성면 조성리 227-1
물건종별 토지/대지 채권자 현OOO 감정가 48,720,000 원
대지권 609.00㎡(184.22평) 채무자 김OOO 최저가 (69%)33,753,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 6,061,053 원 
비고 1. 본건 필지에는 단층 주택 소재하지 않음. 특이사항은 본건 바로 옆 필지(조성리 227-4)에 신축된 주택 소재하고 본건과 도로명 주소는 같으며 본건과 한 집으로 사용되고 있음.
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(입찰 23일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/10 48,218,400원 유찰
2차 2024/07/22 33,753,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.08.17. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 조성리 227-1 대 609㎡ (184.22평)
전라남도 보성군 조성면 조성리 소재 "석부마을" 내에 위치/자연녹지지역/간선도로/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.08.17. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함
주의사항   1.지상소재 등기된 주건물, 부속건물 전부멸실됨 2.지상소재 제시외 건물 매각 제외 3.최저매각가격은 제시외 건물에 의해 소유권행사를 제한받는 경우의 가격임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 15,679,200원 11,580,800원 73% 1.6회
6개월 7건 13,717,286원 9,407,714원 66% 1.7회
12개월 10건 16,790,000원 11,677,400원 69% 1.6회