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2023타경5637 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성로 96, 1층105호 (만성동,주건축물제1동) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5637 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 5637 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성로 96, 1층105호 (만성동,주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
456,000,000 원 |
| 대지권 |
27.04㎡(8.18평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)319,200,000 원 |
| 건물면적 |
47.59㎡(14.40평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
692,868,820 원 |
| 비고 |
목록1과 목록2는 시티빌딩의 점포들로서 육안상 공실상태로 보여지니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
456,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
319,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만성로 96 |
619.1 분의 27.038 |
27.038㎡ (8.18평) |
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건물
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만성로 96 |
1층105호 (만성동,주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
47.594㎡ (14.40평) |
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전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 남측 인근에 위치하는 주건축물제1동 1층 104호 및
1층 105호로서, 인근은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 구성된 성숙중인 상업지대입니다.
2) 교통상황=북동측 근거리로 온고을로가 지나고, 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인
교통조건은 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 1층 104호, 105호로서
외벽 : 석재판넬, 강화유리 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시창 임.
4) 이용상태=기호1,2): 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 "공실"입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측, 북동측 및 동남측으로 각각 노폭 약20m, 10m, 10m의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업),
소로1류(폭 10-12m)(접합), 소로1류(폭 10-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합).
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
상대보호구역(2017-04-05)(전주성현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건중 기호2)는 인접 호인 제106호 및 제107호와 벽체로 구획되지 않고 전체로 공실입니다.
-임대관계:미상임.
-기타:---
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
현황 : 인접 호실인 106호 및 107호와 벽체로 구획되지 않은 공실 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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