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2023타경1076 | 충청북도 옥천군 이원면 수묵리 301 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1076 (청주지방법원 영동지원)입니다
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 청주지방법원 영동지원 2계 |
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| 2023 타경 1076 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
54,600,000 원 |
| 대지권 |
1,345.00㎡(406.86평) |
채무자 |
천OOO |
최저가 |
(80%)43,680,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
천OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
35,779,369 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
54,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
43,680,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 27. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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수묵리 301 |
전 |
945㎡ (285.86평) |
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| 수묵리 301-1 |
전 |
400㎡ (121.00평) |
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충청북도 옥천군 이원면 개심리 소재 "개심저수지" 남동측 원거리에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 이원면 개심리 소재 "개심저수지" 남동측 원거리에 위치하며, 본건 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택이 혼재하는 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 북측 인근의 수묵2길을 통해 수묵기호로 및 평계길 등의 도로와 연계가 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나, 노선 및 배차시간 등을 고려시 대중교통수단의 이용은 불편함.
3) 형태 및 이용상태="일련번호(1) : 북향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 휴경지임.
일련번호(2) : 북향 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로 휴경지임."
4) 인접 도로상태=일련번호(1), (2) : 동측으로 노폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1), (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 관리상태가 불량한 제시외 수목 십여주가 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 27. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 목록1, 2 모두 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 지상의 수목은 토지에 포함하여 평가함. 인접지 및 인접도로와 경계 불분명. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
128,811,500원 |
85,974,992원 |
66% |
2.4회 |
| 6개월 |
17건 |
178,662,118원 |
122,555,876원 |
69% |
2.3회 |
| 12개월 |
35건 |
169,921,861원 |
110,171,509원 |
71% |
2.4회 |
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